Flip: Toruń, Kwiatowa 49-51
95 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 95,0 m² pod adresem Kwiatowa 49-51 w Toruniu kupiono 29.09.2022 za 850 000 zł (8 947 zł/m²) i sprzedano 22.03.2024 za 900 000 zł (9 474 zł/m²), po 17,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 5,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2022, zł/m²
8 947
850 000 zł
Sprzedaż 22.03.2024, zł/m²
9 474
900 000 zł
Różnica cen, zł/m²
526
50 000 zł · 5,9%
Trzymanie
17,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,7 mies. (540 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 5,9%
- ROI roczne
- 3,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,1%
- Ponad rynek
- -8,2 pp · -70 026 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 8 947 zł/m²sprzedaż 9 474 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2022376 → 600 tys. zł+224+59,4%83 m²25,7 mies.1 p.odsprzedaż