Flip: Toruń, Księżycowa 9
128 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 128,1 m² pod adresem Księżycowa 9 w Toruniu kupiono 23.08.2024 za 1 140 000 zł (8 900 zł/m²) i sprzedano 31.03.2025 za 1 180 000 zł (9 212 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2024, zł/m²
8 900
1 140 000 zł
Sprzedaż 31.03.2025, zł/m²
9 212
1 180 000 zł
Różnica cen, zł/m²
312
40 000 zł · 3,5%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 5,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,0%
- Ponad rynek
- +3,5 pp · 39 872 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 8 900 zł/m²sprzedaż 9 212 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →