Flip: Toruń, ks. Stanisława Staszica 4
34 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,5 m² pod adresem ks. Stanisława Staszica 4 w Toruniu kupiono 22.05.2017 za 85 000 zł (2 535 zł/m²) i sprzedano 14.03.2018 za 140 000 zł (4 175 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 55 000 zł, czyli 64,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2017, zł/m²
2 535
85 000 zł
Sprzedaż 14.03.2018, zł/m²
4 175
140 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 640
55 000 zł · 64,7%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 55 000 zł
- ROI
- 64,7%
- ROI roczne
- 85,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- +59,2 pp · 50 313 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
45 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 000mediana 8 500kupno6 8008 800kupnosprzedaż8 90011 100sprzedaż‹kupno 2 535 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 175 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →