Flip: Toruń, Królowej Jadwigi 20
65 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,7 m² pod adresem Królowej Jadwigi 20 w Toruniu kupiono 31.08.2020 za 320 000 zł (4 950 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 395 000 zł (6 110 zł/m²), po 9,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.08.2020, zł/m²
4 950
320 000 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
6 110
395 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 160
75 000 zł · 23,4%
Trzymanie
9,7 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,7 mies. (296 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,4%
- ROI roczne
- 29,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,6%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 60 319 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 8 700kupno6 2009 500kupnosprzedaż8 70011 800sprzedażkupno 4 950 zł/m²sprzedaż 6 110 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025395 → 467 tys. zł+72+18,2%65 m²47,1 mies.3 p.odsprzedaż