Flip: Toruń, Kręta 72
30 m² · 08.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 30,4 m² pod adresem Kręta 72 w Toruniu kupiono 13.02.2015 za 119 000 zł (3 914 zł/m²) i sprzedano 14.08.2015 za 105 000 zł (3 454 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -14 000 zł, czyli -11,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 13.02.2015, zł/m²
3 914
119 000 zł
Sprzedaż 14.08.2015, zł/m²
3 454
105 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-461
-14 000 zł · -11,8%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (182 dni)
- Różnica cen brutto
- -14 000 zł
- ROI
- -11,8%
- ROI roczne
- -22,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,1%
- Ponad rynek
- -16,9 pp · -20 093 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 3 914 zł/m²‹sprzedaż 3 454 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2014127 → 123 tys. zł−4−3,2%30 m²35,8 mies.1 p.odsprzedaż