Flip: Toruń, kpt. Jana Drzewieckiego 7
50 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,3 m² pod adresem kpt. Jana Drzewieckiego 7 w Toruniu kupiono 13.03.2020 za 284 415 zł (5 652 zł/m²) i sprzedano 08.12.2020 za 360 000 zł (7 154 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 585 zł, czyli 26,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 585 zł
- ROI
- 26,6%
- ROI roczne
- 37,5%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →