Odsprzedaż: Toruń, kpt. Jana Drzewieckiego 18A
45 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,5 m² pod adresem kpt. Jana Drzewieckiego 18A w Toruniu kupiono 21.01.2022 za 320 000 zł (7 191 zł/m²) i sprzedano 30.07.2025 za 385 000 zł (8 652 zł/m²), po 42,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 65 000 zł, czyli 20,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 20,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.01.2022, zł/m²
7 191
320 000 zł
Sprzedaż 30.07.2025, zł/m²
8 652
385 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 461
65 000 zł · 20,3%
Trzymanie
42,3 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 42,3 mies. (1 286 dni)
- Różnica cen brutto
- 65 000 zł
- ROI
- 20,3%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 20,2%
- Ponad rynek
- +0,1 pp · 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20011 000sprzedażkupno 7 191 zł/m²sprzedaż 8 652 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →