Flip: Toruń, kpt. Jana Drzewieckiego 18
37 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,2 m² pod adresem kpt. Jana Drzewieckiego 18 w Toruniu kupiono 01.10.2019 za 200 000 zł (5 376 zł/m²) i sprzedano 15.09.2020 za 247 000 zł (6 640 zł/m²), po 11,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 47 000 zł, czyli 23,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 01.10.2019, zł/m²
5 376
200 000 zł
Sprzedaż 15.09.2020, zł/m²
6 640
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 263
47 000 zł · 23,5%
Trzymanie
11,5 mies.
piętro: 3 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 11,5 mies. (350 dni)
- Różnica cen brutto
- 47 000 zł
- ROI
- 23,5%
- ROI roczne
- 24,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,4%
- Ponad rynek
- +4,1 pp · 8 237 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20011 000sprzedażkupno 5 376 zł/m²sprzedaż 6 640 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →