Flip: Toruń, kpt. Jana Drzewieckiego 16A
37 m² · 09.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,7 m² pod adresem kpt. Jana Drzewieckiego 16A w Toruniu kupiono 29.12.2017 za 150 000 zł (4 087 zł/m²) i sprzedano 25.09.2018 za 242 000 zł (6 594 zł/m²), po 8,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 92 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2017, zł/m²
4 087
150 000 zł
Sprzedaż 25.09.2018, zł/m²
6 594
242 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 507
92 000 zł · 61,3%
Trzymanie
8,9 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,9 mies. (270 dni)
- Różnica cen brutto
- 92 000 zł
- ROI
- 61,3%
- ROI roczne
- 90,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 0,1%
- Ponad rynek
- +61,2 pp · 91 824 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20011 000sprzedaż‹kupno 4 087 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 594 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →