Flip: Toruń, kpt. Jana Drzewieckiego 16
44 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,8 m² pod adresem kpt. Jana Drzewieckiego 16 w Toruniu kupiono 21.08.2018 za 205 000 zł (4 680 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 292 000 zł (6 667 zł/m²), po 8,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 87 000 zł, czyli 42,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.08.2018, zł/m²
4 680
205 000 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
6 667
292 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 986
87 000 zł · 42,4%
Trzymanie
8,8 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,8 mies. (268 dni)
- Różnica cen brutto
- 87 000 zł
- ROI
- 42,4%
- ROI roczne
- 61,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,8%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 66 868 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20011 000sprzedażkupno 4 680 zł/m²sprzedaż 6 667 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →