Odsprzedaż: Toruń, kpt. Jana Drzewieckiego 14
46 m² · 11.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,9 m² pod adresem kpt. Jana Drzewieckiego 14 w Toruniu kupiono 18.05.2021 za 364 000 zł (7 930 zł/m²) i sprzedano 14.11.2024 za 440 000 zł (9 586 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 76 000 zł, czyli 20,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 32,6%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
7 930
364 000 zł
Sprzedaż 14.11.2024, zł/m²
9 586
440 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 656
76 000 zł · 20,9%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 276 dni)
- Różnica cen brutto
- 76 000 zł
- ROI
- 20,9%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 32,6%
- Ponad rynek
- -11,7 pp · -42 491 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
13 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 9 200kupno7 5008 500kupnosprzedaż9 20011 000sprzedażkupno 7 930 zł/m²sprzedaż 9 586 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021200 → 364 tys. zł+164+82,0%46 m²26,9 mies.parterodsprzedaż