Flip: Toruń, Kozacka 9C
57 m² · 09.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,1 m² pod adresem Kozacka 9C w Toruniu kupiono 04.12.2014 za 270 000 zł (4 729 zł/m²) i sprzedano 18.09.2015 za 274 000 zł (4 799 zł/m²), po 9,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 4 000 zł, czyli 1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 04.12.2014, zł/m²
4 729
270 000 zł
Sprzedaż 18.09.2015, zł/m²
4 799
274 000 zł
Różnica cen, zł/m²
70
4 000 zł · 1,5%
Trzymanie
9,5 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,5 mies. (288 dni)
- Różnica cen brutto
- 4 000 zł
- ROI
- 1,5%
- ROI roczne
- 1,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,2%
- Ponad rynek
- -5,8 pp · -15 545 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 400sprzedażkupno 4 729 zł/m²sprzedaż 4 799 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →