Odsprzedaż: Toruń, Kozacka 9B
88 m² · 11.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 87,8 m² pod adresem Kozacka 9B w Toruniu kupiono 18.09.2017 za 340 000 zł (3 872 zł/m²) i sprzedano 25.11.2019 za 435 000 zł (4 954 zł/m²), po 26,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 95 000 zł, czyli 27,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 21,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.09.2017, zł/m²
3 872
340 000 zł
Sprzedaż 25.11.2019, zł/m²
4 954
435 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 082
95 000 zł · 27,9%
Trzymanie
26,2 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 26,2 mies. (798 dni)
- Różnica cen brutto
- 95 000 zł
- ROI
- 27,9%
- ROI roczne
- 11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 21,2%
- Ponad rynek
- +6,8 pp · 23 090 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 400sprzedaż‹kupno 3 872 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 954 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →