Flip: Toruń, Kozacka 7C
46 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Kozacka 7C w Toruniu kupiono 05.02.2019 za 230 000 zł (4 987 zł/m²) i sprzedano 16.04.2019 za 247 000 zł (5 356 zł/m²), po 2,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 17 000 zł, czyli 7,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.02.2019, zł/m²
4 987
230 000 zł
Sprzedaż 16.04.2019, zł/m²
5 356
247 000 zł
Różnica cen, zł/m²
369
17 000 zł · 7,4%
Trzymanie
2,3 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,3 mies. (70 dni)
- Różnica cen brutto
- 17 000 zł
- ROI
- 7,4%
- ROI roczne
- 45,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,4%
- Ponad rynek
- -1,0 pp · -2 371 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 987 zł/m²sprzedaż 5 356 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →