Odsprzedaż: Toruń, Kozacka 5A
48 m² · 05.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Kozacka 5A w Toruniu kupiono 14.09.2015 za 210 000 zł (4 331 zł/m²) i sprzedano 16.05.2019 za 280 000 zł (5 774 zł/m²), po 44,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 33,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 19,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.09.2015, zł/m²
4 331
210 000 zł
Sprzedaż 16.05.2019, zł/m²
5 774
280 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 444
70 000 zł · 33,3%
Trzymanie
44,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 44,0 mies. (1 340 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 33,3%
- ROI roczne
- 8,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 19,3%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 29 536 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 331 zł/m²sprzedaż 5 774 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →