Flip: Toruń, Kozacka 5
44 m² · 06.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 43,6 m² pod adresem Kozacka 5 w Toruniu kupiono 06.04.2016 za 185 000 zł (4 242 zł/m²) i sprzedano 02.06.2016 za 245 000 zł (5 618 zł/m²), po 1,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 32,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.04.2016, zł/m²
4 242
185 000 zł
Sprzedaż 02.06.2016, zł/m²
5 618
245 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 376
60 000 zł · 32,4%
Trzymanie
1,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,9 mies. (57 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 32,4%
- ROI roczne
- 504,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 4,5%
- Ponad rynek
- +28,0 pp · 51 756 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 242 zł/m²sprzedaż 5 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →