Odsprzedaż: Toruń, Kozacka 30
56 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Kozacka 30 w Toruniu kupiono 29.09.2017 za 240 000 zł (4 306 zł/m²) i sprzedano 21.05.2021 za 300 000 zł (5 382 zł/m²), po 43,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 44,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.09.2017, zł/m²
4 306
240 000 zł
Sprzedaż 21.05.2021, zł/m²
5 382
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 076
60 000 zł · 25,0%
Trzymanie
43,7 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 43,7 mies. (1 330 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 6,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 44,1%
- Ponad rynek
- -19,1 pp · -45 933 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 400sprzedażkupno 4 306 zł/m²sprzedaż 5 382 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →