Odsprzedaż: Toruń, Kozacka 28
86 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 86,1 m² pod adresem Kozacka 28 w Toruniu kupiono 17.03.2021 za 478 000 zł (5 550 zł/m²) i sprzedano 11.09.2024 za 645 000 zł (7 489 zł/m²), po 41,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 167 000 zł, czyli 34,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 45,1%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.03.2021, zł/m²
5 550
478 000 zł
Sprzedaż 11.09.2024, zł/m²
7 489
645 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 939
167 000 zł · 34,9%
Trzymanie
41,9 mies.
piętro: 3 · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 41,9 mies. (1 274 dni)
- Różnica cen brutto
- 167 000 zł
- ROI
- 34,9%
- ROI roczne
- 9,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 45,1%
- Ponad rynek
- -10,2 pp · -48 775 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 400sprzedażkupno 5 550 zł/m²sprzedaż 7 489 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →