Odsprzedaż: Toruń, Kozacka 22
41 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 40,5 m² pod adresem Kozacka 22 w Toruniu kupiono 27.04.2021 za 335 000 zł (8 270 zł/m²) i sprzedano 14.06.2023 za 330 000 zł (8 146 zł/m²), po 25,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -1,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 13,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.04.2021, zł/m²
8 270
335 000 zł
Sprzedaż 14.06.2023, zł/m²
8 146
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-123
-5 000 zł · -1,5%
Trzymanie
25,6 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 25,6 mies. (778 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -1,5%
- ROI roczne
- -0,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 13,2%
- Ponad rynek
- -14,7 pp · -49 299 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 400sprzedażkupno 8 270 zł/m²sprzedaż 8 146 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →