Flip: Toruń, Kosynierów Kościuszkowskich 5A
66 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,1 m² pod adresem Kosynierów Kościuszkowskich 5A w Toruniu kupiono 26.02.2018 za 180 000 zł (2 724 zł/m²) i sprzedano 20.12.2018 za 290 000 zł (4 389 zł/m²), po 9,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 110 000 zł, czyli 61,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.02.2018, zł/m²
2 724
180 000 zł
Sprzedaż 20.12.2018, zł/m²
4 389
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 665
110 000 zł · 61,1%
Trzymanie
9,8 mies.
piętro: 11 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,8 mies. (297 dni)
- Różnica cen brutto
- 110 000 zł
- ROI
- 61,1%
- ROI roczne
- 79,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 14,5%
- Ponad rynek
- +46,7 pp · 83 966 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedaż‹kupno 2 724 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 389 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →