Flip: Toruń, Kosynierów Kościuszkowskich 12B
59 m² · 09.2014 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,2 m² pod adresem Kosynierów Kościuszkowskich 12B w Toruniu kupiono 21.02.2014 za 155 000 zł (2 620 zł/m²) i sprzedano 02.09.2014 za 186 000 zł (3 144 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 20,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.02.2014, zł/m²
2 620
155 000 zł
Sprzedaż 02.09.2014, zł/m²
3 144
186 000 zł
Różnica cen, zł/m²
524
31 000 zł · 20,0%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (193 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 20,0%
- ROI roczne
- 41,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +20,1 pp · 31 160 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 6007 100kupnosprzedaż7 2009 900sprzedaż‹kupno 2 620 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 144 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →