Odsprzedaż: Toruń, Konstytucji 3 Maja 8D
49 m² · 03.2015 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Konstytucji 3 Maja 8D w Toruniu kupiono 10.08.2013 za 164 000 zł (3 381 zł/m²) i sprzedano 30.03.2015 za 158 000 zł (3 258 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -6 000 zł, czyli -3,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,3%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.08.2013, zł/m²
3 381
164 000 zł
Sprzedaż 30.03.2015, zł/m²
3 258
158 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-124
-6 000 zł · -3,7%
Trzymanie
19,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- -6 000 zł
- ROI
- -3,7%
- ROI roczne
- -2,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -6,3%
- Ponad rynek
- +2,7 pp · 4 347 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 80010 400sprzedaż‹kupno 3 381 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 258 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →