Flip: Toruń, Konstytucji 3 Maja 8B
49 m² · 07.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Konstytucji 3 Maja 8B w Toruniu kupiono 16.02.2018 za 178 002 zł (3 655 zł/m²) i sprzedano 24.07.2018 za 236 000 zł (4 846 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 57 998 zł, czyli 32,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.02.2018, zł/m²
3 655
178 002 zł
Sprzedaż 24.07.2018, zł/m²
4 846
236 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 191
57 998 zł · 32,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 11 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 57 998 zł
- ROI
- 32,6%
- ROI roczne
- 91,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 9,4%
- Ponad rynek
- +23,1 pp · 41 196 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 3 655 zł/m²sprzedaż 4 846 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →