Flip: Toruń, Konstytucji 3 Maja 6D
36 m² · 06.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Konstytucji 3 Maja 6D w Toruniu kupiono 17.01.2025 za 250 000 zł (6 944 zł/m²) i sprzedano 23.06.2025 za 352 000 zł (9 778 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 102 000 zł, czyli 40,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 1,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.01.2025, zł/m²
6 944
250 000 zł
Sprzedaż 23.06.2025, zł/m²
9 778
352 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 833
102 000 zł · 40,8%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 102 000 zł
- ROI
- 40,8%
- ROI roczne
- 121,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 1,7%
- Ponad rynek
- +39,1 pp · 97 700 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 6 944 zł/m²sprzedaż 9 778 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →