Flip: Toruń, Konstytucji 3 Maja 6B
49 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Konstytucji 3 Maja 6B w Toruniu kupiono 06.02.2025 za 325 000 zł (6 674 zł/m²) i sprzedano 14.07.2025 za 482 000 zł (9 897 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 000 zł, czyli 48,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.02.2025, zł/m²
6 674
325 000 zł
Sprzedaż 14.07.2025, zł/m²
9 897
482 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 224
157 000 zł · 48,3%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 000 zł
- ROI
- 48,3%
- ROI roczne
- 148,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +48,3 pp · 157 032 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 6 674 zł/m²sprzedaż 9 897 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →