Flip: Toruń, Konstytucji 3 Maja 6A
49 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,7 m² pod adresem Konstytucji 3 Maja 6A w Toruniu kupiono 18.08.2021 za 260 000 zł (5 339 zł/m²) i sprzedano 07.01.2022 za 340 000 zł (6 982 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 000 zł, czyli 30,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.08.2021, zł/m²
5 339
260 000 zł
Sprzedaż 07.01.2022, zł/m²
6 982
340 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 643
80 000 zł · 30,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (142 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 000 zł
- ROI
- 30,8%
- ROI roczne
- 99,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +23,7 pp · 61 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 5 339 zł/m²sprzedaż 6 982 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →