Flip: Toruń, Konstytucji 3 Maja 27A
36 m² · 09.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 35,9 m² pod adresem Konstytucji 3 Maja 27A w Toruniu kupiono 16.06.2021 za 210 000 zł (5 853 zł/m²) i sprzedano 01.09.2021 za 300 000 zł (8 361 zł/m²), po 2,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 90 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.06.2021, zł/m²
5 853
210 000 zł
Sprzedaż 01.09.2021, zł/m²
8 361
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 508
90 000 zł · 42,9%
Trzymanie
2,5 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,5 mies. (77 dni)
- Różnica cen brutto
- 90 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 442,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,0%
- Ponad rynek
- +37,9 pp · 79 490 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 800kupno6 0007 600kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 5 853 zł/m²sprzedaż 8 361 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →