Flip: Toruń, Konstytucji 3 Maja 18B
48 m² · 05.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Konstytucji 3 Maja 18B w Toruniu kupiono 17.06.2019 za 215 000 zł (4 454 zł/m²) i sprzedano 14.05.2020 za 308 000 zł (6 381 zł/m²), po 10,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 93 000 zł, czyli 43,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.06.2019, zł/m²
4 454
215 000 zł
Sprzedaż 14.05.2020, zł/m²
6 381
308 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 927
93 000 zł · 43,3%
Trzymanie
10,9 mies.
piętro: 6 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,9 mies. (332 dni)
- Różnica cen brutto
- 93 000 zł
- ROI
- 43,3%
- ROI roczne
- 48,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,8%
- Ponad rynek
- +25,5 pp · 54 781 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 800kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 4 454 zł/m²sprzedaż 6 381 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →