Flip: Toruń, Konstytucji 3 Maja 15
65 m² · 12.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 64,9 m² pod adresem Konstytucji 3 Maja 15 w Toruniu kupiono 07.05.2019 za 245 000 zł (3 775 zł/m²) i sprzedano 13.12.2019 za 336 000 zł (5 177 zł/m²), po 7,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 91 000 zł, czyli 37,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2019, zł/m²
3 775
245 000 zł
Sprzedaż 13.12.2019, zł/m²
5 177
336 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 402
91 000 zł · 37,1%
Trzymanie
7,2 mies.
piętro: 6 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,2 mies. (220 dni)
- Różnica cen brutto
- 91 000 zł
- ROI
- 37,1%
- ROI roczne
- 68,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,5%
- Ponad rynek
- +30,7 pp · 75 157 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
24 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 7 700kupno5 9007 300kupnosprzedaż8 80010 400sprzedażkupno 3 775 zł/m²sprzedaż 5 177 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →