Flip: Toruń, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 59
67 m² · 09.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,6 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 59 w Toruniu kupiono 30.11.2018 za 200 000 zł (3 003 zł/m²) i sprzedano 02.09.2019 za 365 000 zł (5 480 zł/m²), po 9,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to 165 000 zł, czyli 82,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 30.11.2018, zł/m²
3 003
200 000 zł
Sprzedaż 02.09.2019, zł/m²
5 480
365 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 477
165 000 zł · 82,5%
Trzymanie
9,1 mies.
piętro: 9 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,1 mies. (276 dni)
- Różnica cen brutto
- 165 000 zł
- ROI
- 82,5%
- ROI roczne
- 121,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,4%
- Ponad rynek
- +71,1 pp · 142 236 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 5006 800kupnosprzedaż7 1009 900sprzedaż‹kupno 3 003 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 480 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →