Flip: Toruń, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 55
63 m² · 08.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,4 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 55 w Toruniu kupiono 20.01.2020 za 170 000 zł (2 681 zł/m²) i sprzedano 04.08.2020 za 330 000 zł (5 205 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 160 000 zł, czyli 94,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.01.2020, zł/m²
2 681
170 000 zł
Sprzedaż 04.08.2020, zł/m²
5 205
330 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 524
160 000 zł · 94,1%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 160 000 zł
- ROI
- 94,1%
- ROI roczne
- 241,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,4%
- Ponad rynek
- +87,7 pp · 149 098 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 800 zł/m² drożej, niż kupują
26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 200kupno4 5006 800kupnosprzedaż7 1009 900sprzedaż‹kupno 2 681 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 205 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →