Flip: Toruń, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 54
57 m² · 03.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,4 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 54 w Toruniu kupiono 29.12.2017 za 185 000 zł (3 223 zł/m²) i sprzedano 13.03.2018 za 310 000 zł (5 401 zł/m²), po 2,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 67,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.12.2017, zł/m²
3 223
185 000 zł
Sprzedaż 13.03.2018, zł/m²
5 401
310 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 178
125 000 zł · 67,6%
Trzymanie
2,4 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,4 mies. (74 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 67,6%
- ROI roczne
- 1 175,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,8%
- Ponad rynek
- +59,8 pp · 110 604 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7008 400kupnosprzedaż7 50010 100sprzedaż‹kupno 3 223 zł/m² — poza skaląsprzedaż 5 401 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →