Flip: Toruń, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A
46 m² · 01.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,1 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52A w Toruniu kupiono 29.05.2023 za 267 000 zł (5 792 zł/m²) i sprzedano 26.01.2024 za 350 000 zł (7 592 zł/m²), po 8,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 31,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.05.2023, zł/m²
5 792
267 000 zł
Sprzedaż 26.01.2024, zł/m²
7 592
350 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 800
83 000 zł · 31,1%
Trzymanie
8,0 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,0 mies. (242 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 31,1%
- ROI roczne
- 50,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,2%
- Ponad rynek
- +19,9 pp · 53 017 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7008 400kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 5 792 zł/m²sprzedaż 7 592 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →