Flip: Toruń, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52
46 m² · 10.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,2 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 52 w Toruniu kupiono 23.04.2016 za 160 000 zł (3 463 zł/m²) i sprzedano 24.10.2016 za 226 000 zł (4 892 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 66 000 zł, czyli 41,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.04.2016, zł/m²
3 463
160 000 zł
Sprzedaż 24.10.2016, zł/m²
4 892
226 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 429
66 000 zł · 41,3%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (184 dni)
- Różnica cen brutto
- 66 000 zł
- ROI
- 41,3%
- ROI roczne
- 98,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,6%
- Ponad rynek
- +33,6 pp · 53 770 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7008 400kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 3 463 zł/m²sprzedaż 4 892 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →