Flip: Toruń, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 50
36 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 50 w Toruniu kupiono 08.02.2023 za 210 000 zł (5 785 zł/m²) i sprzedano 07.06.2023 za 335 000 zł (9 229 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 125 000 zł, czyli 59,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.02.2023, zł/m²
5 785
210 000 zł
Sprzedaż 07.06.2023, zł/m²
9 229
335 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 444
125 000 zł · 59,5%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (119 dni)
- Różnica cen brutto
- 125 000 zł
- ROI
- 59,5%
- ROI roczne
- 318,9%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +57,5 pp · 120 702 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7008 400kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 5 785 zł/m²sprzedaż 9 229 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →