Flip: Toruń, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 43
60 m² · 10.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 59,8 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 43 w Toruniu kupiono 18.01.2018 za 211 500 zł (3 537 zł/m²) i sprzedano 05.10.2018 za 285 000 zł (4 766 zł/m²), po 8,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 73 500 zł, czyli 34,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 16,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.01.2018, zł/m²
3 537
211 500 zł
Sprzedaż 05.10.2018, zł/m²
4 766
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 229
73 500 zł · 34,8%
Trzymanie
8,5 mies.
piętro: 7 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,5 mies. (260 dni)
- Różnica cen brutto
- 73 500 zł
- ROI
- 34,8%
- ROI roczne
- 52,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 16,4%
- Ponad rynek
- +18,4 pp · 38 818 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7008 400kupnosprzedaż7 50010 100sprzedażkupno 3 537 zł/m²sprzedaż 4 766 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →