Flip: Toruń, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 35
33 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,9 m² pod adresem Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego 35 w Toruniu kupiono 16.10.2020 za 215 000 zł (6 535 zł/m²) i sprzedano 23.06.2021 za 240 000 zł (7 295 zł/m²), po 8,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 25 000 zł, czyli 11,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 16.10.2020, zł/m²
6 535
215 000 zł
Sprzedaż 23.06.2021, zł/m²
7 295
240 000 zł
Różnica cen, zł/m²
760
25 000 zł · 11,6%
Trzymanie
8,2 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,2 mies. (250 dni)
- Różnica cen brutto
- 25 000 zł
- ROI
- 11,6%
- ROI roczne
- 17,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,0%
- Ponad rynek
- +9,6 pp · 20 647 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
33 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 400kupno4 8008 700kupnosprzedaż7 60010 300sprzedażkupno 6 535 zł/m²sprzedaż 7 295 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →