Odsprzedaż: Toruń, Konrada Grasera 6
64 m² · 05.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 63,5 m² pod adresem Konrada Grasera 6 w Toruniu kupiono 19.09.2022 za 507 050 zł (7 984 zł/m²) i sprzedano 08.05.2024 za 860 000 zł (13 541 zł/m²), po 19,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 352 950 zł, czyli 69,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 19,6 mies. (597 dni)
- Różnica cen brutto
- 352 950 zł
- ROI
- 69,6%
- ROI roczne
- 38,1%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →