Odsprzedaż: Toruń, Konrada Grasera 4A
38 m² · 04.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,2 m² pod adresem Konrada Grasera 4A w Toruniu kupiono 22.12.2020 za 291 665 zł (7 645 zł/m²) i sprzedano 11.04.2023 za 372 000 zł (9 751 zł/m²), po 27,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 80 335 zł, czyli 27,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 27,6 mies. (840 dni)
- Różnica cen brutto
- 80 335 zł
- ROI
- 27,5%
- ROI roczne
- 11,2%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 1 700 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →