Flip: Toruń, Konopackich 17
44 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,4 m² pod adresem Konopackich 17 w Toruniu kupiono 08.07.2024 za 399 000 zł (8 995 zł/m²) i sprzedano 20.03.2025 za 469 000 zł (10 573 zł/m²), po 8,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,4 mies. (255 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 26,0%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 300 zł/m² drożej, niż kupują
10 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →