Flip: Toruń, Koniuchy 7A
36 m² · 09.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Koniuchy 7A w Toruniu kupiono 22.05.2015 za 164 000 zł (4 556 zł/m²) i sprzedano 30.09.2016 za 185 000 zł (5 139 zł/m²), po 16,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 21 000 zł, czyli 12,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.05.2015, zł/m²
4 556
164 000 zł
Sprzedaż 30.09.2016, zł/m²
5 139
185 000 zł
Różnica cen, zł/m²
583
21 000 zł · 12,8%
Trzymanie
16,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,3 mies. (497 dni)
- Różnica cen brutto
- 21 000 zł
- ROI
- 12,8%
- ROI roczne
- 9,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -1,3%
- Ponad rynek
- +14,1 pp · 23 139 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 300 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 800kupno7 0008 500kupnosprzedaż8 70010 500sprzedażkupno 4 556 zł/m²sprzedaż 5 139 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →