Flip: Toruń, Koniuchy 21
36 m² · 01.2017 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,3 m² pod adresem Koniuchy 21 w Toruniu kupiono 08.07.2016 za 169 000 zł (4 660 zł/m²) i sprzedano 26.01.2017 za 200 000 zł (5 514 zł/m²), po 6,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 31 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.07.2016, zł/m²
4 660
169 000 zł
Sprzedaż 26.01.2017, zł/m²
5 514
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
855
31 000 zł · 18,3%
Trzymanie
6,6 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,6 mies. (202 dni)
- Różnica cen brutto
- 31 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 35,6%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,6%
- Ponad rynek
- +18,9 pp · 32 014 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 400sprzedażkupno 4 660 zł/m²sprzedaż 5 514 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →