Flip: Toruń, Koniuchy 19A
42 m² · 07.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,2 m² pod adresem Koniuchy 19A w Toruniu kupiono 10.03.2021 za 285 000 zł (6 754 zł/m²) i sprzedano 08.07.2021 za 290 000 zł (6 872 zł/m²), po 3,9 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.03.2021, zł/m²
6 754
285 000 zł
Sprzedaż 08.07.2021, zł/m²
6 872
290 000 zł
Różnica cen, zł/m²
118
5 000 zł · 1,8%
Trzymanie
3,9 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,9 mies. (120 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,8%
- ROI roczne
- 5,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -0,1%
- Ponad rynek
- +1,9 pp · 5 320 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 400sprzedażkupno 6 754 zł/m²sprzedaż 6 872 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →