Odsprzedaż: Toruń, Koniuchy 19
77 m² · 06.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 76,7 m² pod adresem Koniuchy 19 w Toruniu kupiono 22.03.2016 za 300 000 zł (3 910 zł/m²) i sprzedano 12.06.2019 za 342 000 zł (4 457 zł/m²), po 38,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 42 000 zł, czyli 14,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 27,2%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 22.03.2016, zł/m²
3 910
300 000 zł
Sprzedaż 12.06.2019, zł/m²
4 457
342 000 zł
Różnica cen, zł/m²
547
42 000 zł · 14,0%
Trzymanie
38,7 mies.
piętro: 1 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 38,7 mies. (1 177 dni)
- Różnica cen brutto
- 42 000 zł
- ROI
- 14,0%
- ROI roczne
- 4,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 27,2%
- Ponad rynek
- -13,2 pp · -39 602 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 100 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 900kupno7 3008 600kupnosprzedaż9 20010 400sprzedażkupno 3 910 zł/m²sprzedaż 4 457 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2013160 → 160 tys. zł00,0%32 m²41,2 mies.parterdo weryfikacjiodsprzedaż