Flip: Toruń, Kasztanowa 31F
38 m² · 12.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 37,9 m² pod adresem Kasztanowa 31F w Toruniu kupiono 10.07.2020 za 182 000 zł (4 802 zł/m²) i sprzedano 15.12.2020 za 265 000 zł (6 992 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 45,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 10.07.2020, zł/m²
4 802
182 000 zł
Sprzedaż 15.12.2020, zł/m²
6 992
265 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 190
83 000 zł · 45,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (158 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 45,6%
- ROI roczne
- 138,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,3%
- Ponad rynek
- +40,4 pp · 73 432 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 100 zł/m² drożej, niż kupują
18 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0005 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 000mediana 7 900kupno5 8007 300kupnosprzedaż9 0009 900sprzedażkupno 4 802 zł/m²sprzedaż 6 992 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →