Flip: Toruń, Kartuska 28
129 m² · 06.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 129,5 m² pod adresem Kartuska 28 w Toruniu kupiono 20.10.2022 za 755 000 zł (5 832 zł/m²) i sprzedano 23.06.2023 za 750 000 zł (5 794 zł/m²), po 8,1 miesiąca.
Różnica cen brutto to -5 000 zł, czyli -0,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.10.2022, zł/m²
5 832
755 000 zł
Sprzedaż 23.06.2023, zł/m²
5 794
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-39
-5 000 zł · -0,7%
Trzymanie
8,1 mies.
piętro: parter · izby: 5
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,1 mies. (246 dni)
- Różnica cen brutto
- -5 000 zł
- ROI
- -0,7%
- ROI roczne
- -1,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,8%
- Ponad rynek
- -1,4 pp · -10 907 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w mieście Toruń
Flipperzy sprzedają typowo o 2 500 zł/m² drożej, niż kupują
204 flipy w mieście Toruń · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 8 900kupno6 3008 400kupnosprzedaż8 70010 600sprzedażkupno 5 832 zł/m²sprzedaż 5 794 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →