Flip: Toruń, Karola Szymanowskiego 12
67 m² · 03.2012 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 66,5 m² pod adresem Karola Szymanowskiego 12 w Toruniu kupiono 15.10.2010 za 115 000 zł (1 729 zł/m²) i sprzedano 02.03.2012 za 272 500 zł (4 098 zł/m²), po 16,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 157 500 zł, czyli 137,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -4,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.10.2010, zł/m²
1 729
115 000 zł
Sprzedaż 02.03.2012, zł/m²
4 098
272 500 zł
Różnica cen, zł/m²
2 368
157 500 zł · 137,0%
Trzymanie
16,6 mies.
piętro: 5 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 16,6 mies. (504 dni)
- Różnica cen brutto
- 157 500 zł
- ROI
- 137,0%
- ROI roczne
- 86,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -4,7%
- Ponad rynek
- +141,7 pp · 162 918 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
31 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek4 0005 0006 0007 0008 0009 00010 000mediana 8 300kupno4 7009 100kupnosprzedaż7 60010 600sprzedaż‹kupno 1 729 zł/m² — poza skaląsprzedaż 4 098 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →