Flip: Toruń, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 20A
36 m² · 07.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 36,0 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 20A w Toruniu kupiono 14.02.2025 za 250 000 zł (6 946 zł/m²) i sprzedano 29.07.2025 za 394 000 zł (10 947 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 144 000 zł, czyli 57,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 14.02.2025, zł/m²
6 946
250 000 zł
Sprzedaż 29.07.2025, zł/m²
10 947
394 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 001
144 000 zł · 57,6%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 144 000 zł
- ROI
- 57,6%
- ROI roczne
- 173,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,0%
- Ponad rynek
- +57,6 pp · 144 025 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
21 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 000mediana 7 900kupno6 2007 700kupnosprzedaż8 80010 500sprzedażkupno 6 946 zł/m²sprzedaż 10 947 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →