Flip: Toruń, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 17B
33 m² · 08.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 33,1 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 17B w Toruniu kupiono 06.10.2020 za 178 000 zł (5 373 zł/m²) i sprzedano 06.08.2021 za 285 000 zł (8 602 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 107 000 zł, czyli 60,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.10.2020, zł/m²
5 373
178 000 zł
Sprzedaż 06.08.2021, zł/m²
8 602
285 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 230
107 000 zł · 60,1%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (304 dni)
- Różnica cen brutto
- 107 000 zł
- ROI
- 60,1%
- ROI roczne
- 76,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,4%
- Ponad rynek
- +54,7 pp · 97 309 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 5006 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 1007 700kupnosprzedaż8 80010 600sprzedażkupno 5 373 zł/m²sprzedaż 8 602 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2021285 → 285 tys. zł00,0%33 m²2,4 mies.1 p.do weryfikacji