Flip: Toruń, Kardynała Stefana Wyszyńskiego 15C
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,5 m² pod adresem Kardynała Stefana Wyszyńskiego 15C w Toruniu kupiono 27.01.2021 za 168 000 zł (3 465 zł/m²) i sprzedano 19.05.2021 za 300 000 zł (6 187 zł/m²), po 3,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 132 000 zł, czyli 78,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.01.2021, zł/m²
3 465
168 000 zł
Sprzedaż 19.05.2021, zł/m²
6 187
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 722
132 000 zł · 78,6%
Trzymanie
3,7 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,7 mies. (112 dni)
- Różnica cen brutto
- 132 000 zł
- ROI
- 78,6%
- ROI roczne
- 561,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,9%
- Ponad rynek
- +79,5 pp · 133 568 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
20 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0006 5007 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 500mediana 7 700kupno6 1007 700kupnosprzedaż8 80010 600sprzedaż‹kupno 3 465 zł/m² — poza skaląsprzedaż 6 187 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →